Bottrop: Innenstadt-Projekte laufen unterschiedlich
Veröffentlicht: Mittwoch, 28.05.2025 23:26
Zwei große Baustellen, zwei unterschiedliche Entwicklungen: Beim ehemaligen Hansa-Center in Bottrop geht es immer noch kaum voran – mehr Hoffnung besteht für das frühere Karstadt-Gebäude. Im Wirtschaftsförderungsausschuss der Stadt wurde am Mittwoch (28.05.) der aktuelle Stand beider Projekte vorgestellt. Dabei mussten sich die Beteiligten auch den Fragen der Ausschussmitglieder stellen.
- Weiter kaum Fortschritte beim ehemaligen Hansa-Center
- Für die neue Phoenix-Galerie stehen die ersten Mieter fest
Hansa-Center
Bei den Planungen zur Zukunft des ehemaligen Hansa-Centers gibt es weiter wenig Fortschritte. Nach dem Scheitern des Konzepts für ein orientalisches Einkaufszentrum im vergangenen Jahr wurden neue Pläne mit einem Innenhof und weniger Flächen für den Einzelhandel vorgestellt – passiert ist seitdem allerdings nicht viel. Auch die geplante neue Tiefgarage, die eigentlich schon in diesem Sommer fertig sein sollte, lässt weiter auf sich warten. Genaue Details und Planungen soll es frühestens nach der Sommerpause geben – also in etwa zwei bis drei Monaten. Erst dann könne man auch über mögliche Mieter sprechen. Gespräche dazu habe es aber schon gegeben, so die Kanzlei Aurantia, die das Projekt betreut.
Angegangen hat man allerdings die Situation rund um das Gebäude. Viele von euch hatten sich in der Vergangenheit über den verwahrlosten Zustand des Hauses und über Müllansammlungen beschwert. Auch wurde in das ehemalige Hansa-Center immer wieder unerlaubt eingedrungen. Inzwischen bewacht ein Sicherheitsdienst das Gebäude täglich, der gröbste Müll wurde entsorgt.
Was die Finanzierung angeht, prüft der Investor derzeit verschiedene Optionen – von einer Eigenfinanzierung über Partnerschaften bis hin zu einem möglichen Verkauf der Immobilie mitsamt aktuellem Genehmigungs- und Planungsstand.
Das Gebäude des ehemaligen Hansa-Centers steht inzwischen seit fast 15 Jahren leer. Sämtliche Pläne für eine Neunutzung sind bisher gescheitert.
Phoenix-Galerie
Konkreter sind derweil die Pläne zur neuen Phoenix-Galerie, das im ehemaligen Karstadt-Gebäude entstehen soll. Erstmals wurden jetzt Visualisierungen der neuen Fassade sowie ein Nutzungskonzept vorgestellt.
Bereits fest an Bord ist die Modekette SiNN, die vom Nachbargebäude in die Phoenix-Galerie umziehen und dort zwei Etagen nutzen wird. Schon vor einigen Wochen wurde bekannt, dass der Drogeriemarkt Rossmann und der Discounter Netto ins ehemalige Karstadt-Haus ziehen. Darüber hinaus sollen auch weitere Betriebe, wie ein Reisebüro und ein Bäcker, bereits als Mieter feststehen.
Das neue Gebäude soll zu einem „natürlichen Durchgang“ zwischen Hansastraße und Hochstraße werden – und so auch die Bottroper Innenstadt beleben. Von einem Erfolg seines Projekts ist Oliver Helmke überzeugt.
Die oberen Etagen des Gebäudes sollen hauptsächlich als neue Büroflächen für die Stadt Bottrop genutzt werden.
Ende 2026 - also in rund 1,5 Jahren - soll die Phoenix-Galerie dann für euch ihre Türen öffnen. Aber: Gebaut wird aktuell noch nicht, denn die Eigentumsumschreibung steht noch aus. Spätestens in zwei bis drei Monaten soll der Prozess jedoch abgeschlossen sein. Danach könnten die Arbeiten beginnen.
